Фани Мей и Фреди Мак ще бъдат раздробени
Аделина Марини, August 6, 2009
Близо година от фалита на двете най-големи ипотечни банки в САЩ Фани Мей и Фреди Мак, администрацията на президента Барак Обама реши да раздроби двете компании, които притежават проблемни заеми за стотици милиарди долари. Идеята е да се създаде изцяло нова структура, която да подкрепи пазара на ипотечни заеми, съобщиха правителствени представители, цитирани от "Вашингтон пост". Лошите задължения на двете компании ще бъдат прехвърлени в нови институции, подкрепени от правителството и наречени лоши банки. Те ще поемат отговорността за събирането на лошите кредити, доколкото това е възможно.
Фани Мей и Фреди Мак се превърнаха в символ на финансовата криза, когато бяха на практика национализирани през септември миналата година. Оттогава досега федералният бюджет е поел ангажименти за повече от 1.5 трилиона долара, включително 85 млрд. долара директна помощ, за да запази пазара на ипотеки, работещ през двете компании.
Предложението за преструктурирането на компаниите тепърва предстои да измине дълъг път, докато се превърне в решение. Сериозен проблем обаче е фактът, че фирмите притежават и застраховат ипотеки за трилиони долари. При положение, че икономиката все още е в дълбока рецесия, безработицата се увеличава, както и броят на необслужваните заеми, това реално пречи да се прецени какъв ще е размерът на бъдещите загуби на Фани Мей и Фреди Мак. От друга страна обаче, подобна мярка може да провокира инвеститорите да вложат пари в компаниите.
Двете компании от години съществуват като странни хибриди, както пише "Вашингтон пост", защото са създадени от правителството с цел да подкрепят пазара на ипотеки, но са собственост на частни акционери. През годините необичайният статут на фирмите подхранваше подозренията, че те, всъщност, експлоатират квази-правителствената роля да дават пари на заем на много ниски лихви и, оттам, да се разрастват все повече и повече. Ангажиментът им към акционерите да увеличават постоянно печалбите пък ги караше да предприемат все по-големи рискове, припомня вестникът.